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公共服務申請
土地租賃批給
執行單位 其它單位/部門
土地工務運輸局
申請地點 辦公時間
澳門馬交石炮台馬路三十三號地下 週一至週四,上午9時至下午5時45分
週五,上午9時至下午5時30分
服務簡介(服務範圍) 查詢方式
土地租賃批給

電話 Tel:8590 3800
傳真 Fax:2834 0019
網頁: http://www.dssopt.gov.mo
電郵eMail:info@dssopt.gov.mo

手續辦理類型
首次申請
相關服務(相關資訊)

修改
換地

服務對象與申請資格

自然人或法人

申請方式

請參閱澳門特別行政區第10/2013號法律《土地法》第37條,第118條及第121條之規定

必須遞交文件
  • 申請書 (簽名及身份須經公證認證);  
  • 如申請人為商業企業主,由商業及動產登記局發出的商業登記證明書;  
  • 如申請人為其他類型的法人,由政府機關發出的法人組成文件;  
  • 如申請人並非澳門特別行政區居民,須委任受托人或指定代表,且受托人或代表須為澳門特別行政區居民;
  • 載明土地所在地點並包含預計投資額的土地利用計劃書; 
  • 由地圖繪製暨地籍局發出關於申請地段的地籍資料; 
  • 由物業登記局發出關於地段標示及現行登錄內容的證明書,或證實其在登記內有所欠缺的證明書;
  • 如要求批給的土地有利於澳門特別行政區社會發展的公共利益的批給,須遞交工程計劃及進行階段的書面說明文件和圖則;
  • 經濟財政可行性研究;
  • 具有可發展或長期經營有關建設項目經驗的證明文件; 
  • 如是代辦人,須遞交授權書。
  • 費用(或稅項)
  • 如申請以豁免公開招標批給土地者,根據第10/2013號法律《土地法》第120條的規定,按第21/2014號行政長官批示訂定的金額及繳付方式提交保證金 (T009C); 
  • 土地溢價金及地租按現行法例計算。
  • 繳費說明
    由財政局徵收保證金、土地溢價金及地租。
    辦理時間

    按情況而定。

    表格下載
    T009C
    法例網址
  • 土地法: 第10/2013號法律, B.O. 36 (I), 02/09/2013;
  • 第21/2014號行政長官批示, B.O. 7 (I), 17/02/2014;
  • 第16/2004號行政法規, B.O. 22 (I), 31/05/2004; 
  • 第385/2013號行政長官批示, B.O. 51 (I), 16/12/2013; 
  • 第50/81/M號訓令, B.O. 12 (I), 21/03/1981。
  • 手續辦理類型
    修改
    相關服務(相關資訊)
    首次申請
    換地
    服務對象與申請資格
    已獲批給土地的自然人或法人
    申請方式
    前往土地工務運輸局辦理。
    必須遞交文件
    • 申請書 (T003C、T004C或T010C、T011C, 簽名及身份須經公證認證);
    • 如申請人為商業企業主,由商業及動產登記局發出的商業登記證明書;
    • 如申請人為其他類型的法人,由政府機關發出的法人組成文件;
    • 如申請人並非澳門特別行政區居民,須委任受托人或指定代表,且受托人或代表須為澳門特別行政區居民;
    • 物業登記局發出的證明書;
    • 地圖繪製暨地籍局按最新規劃條件圖發出1:1000之地籍圖一式三份;
    • 倘為受權人,須遞交授權書。
    費用(或稅項)
  • 免申請手續費;
  • 土地溢價金及地租按現行法例計算。
  • 繳費說明
    由財政局徵收土地溢價金及地租。
    辦理時間
    按情況而定。
    表格下載
    T003CT004CT010C,或T011C
    法例網址
  • 土地法: 第10/2013號法律, B.O. 36 (I), 02/09/2013;
  • 第16/2004號行政法規, B.O. 22(I), 31/05/2004;  
  • 第385/2013號行政長官批示, B.O. 51 (I), 16/12/2013;
  • 第50/81/M號訓令, B.O. 12 (I), 21/03/1981。
     
  • 手續辦理類型
    換地
    相關服務(相關資訊)
    首次申請
    修改
    服務對象與申請資格
    擁有土地或已獲批給土地的自然人或法人
    申請方式
    請參閱澳門特別行政區第10/2013號法律《土地法》第118條,第119條及第121條之規定
    必須遞交文件
  • 申請書 (簽名及身份須經公證認證); 
  • 如申請人為商業企業主,由商業及動產登記局發出的商業登記證明書;
  • 如申請人為其他類型的法人,由政府機關發出的法人組成文件;
  • 如申請人並非澳門特別行政區居民,須委任受托人或指定代表,且受托人或代表須為澳門特別行政區居民;
  • 物業登記局發出有關業權及土地不牽涉任何負擔或責任的證明;
  • 地圖繪製暨地籍局按最新規劃條件圖發出1:1000之地籍圖一式三份;
  • 土地利用計劃書; 
  • 倘為受權人,須遞交授權書。
  • 費用(或稅項)
  • 免申請手續費; 
  • 土地溢價金及地租按現行法例計算。
  • 繳費說明
    由財政局徵收土地溢價金及地租。
    辦理時間
    按情況而定。
    法例網址
  • 土地法: 第10/2013號法律, B.O. 36 (I), 02/09/2013;
  • 第16/2004號行政法規, B.O. 22 (I), 31/05/2004;
  • 第385/2013號行政長官批示, B.O. 51 (I), 16/12/2013;
  • 第50/81/M號訓令, B.O. 12 (I), 21/03/1981。
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