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公共服務申請
在建樓宇
執行單位 其它單位/部門
土地工務運輸局
申請地點 辦公時間
澳門馬交石炮台馬路三十三號地下 週一至週四,上午9時至下午5時45分
週五,上午9時至下午5時30分
服務簡介(服務範圍) 查詢方式
關於《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》當中涉及土地工務運輸局的申請手續、所需文件的說明及表格下載。 電話:8590 3800
傳真:2834 0019
網址:http://www.dssopt.gov.mo/
電郵:info@dssopt.gov.mo
手續辦理類型
申請承諾轉讓在建樓宇的預先許可
相關服務(相關資訊)
申請發出建築、擴建工程結構層的進度證明書
房地產中介合同之遞交
服務對象與申請資格
自然人或法人
申請方式
前往土地工務運輸局辦理
必須遞交文件
  • 申請書(U061C)(T1);
    • 如簽署人為自然人,可在土地工務運輸局核對相似筆跡;
    • 如簽署人為法人,筆跡則應由公證員認證,並證明其在此行為中的身份;
  • 整體建築/擴建的工程准照影印本;
  • 倘屬分層所有權制度興建的樓宇:由物業登記局發出的證明書正本或鑑證本;
  • 倘屬非分層所有權制度興建的樓宇:由物業登記局發出己作「在建樓宇」附註的書面報告或證明書正本或鑑證本;
  • 指導工程的技術員就已完成地基工程的聲明書。
必須出示文件

倘在土地工務運輸局核對相似筆跡,須出示相關身份證明文件正本;
提交文件影印本時,須出示相關正本以便於土地工務運輸局核對。

費用(或稅項)
免任何稅項
辦理時間
約30天
備註事項
  • 工程地點須與整體建築/擴建的工程准照上所載的相符合
  • 在建樓宇名稱須與已核准的獨立單位說明書內所載的相符合;
  • 以能具體包括整體建築/擴建的工程准照最後一次發出為准;
  • 如在建樓宇有地庫層,除完成地基工程外,尚須完成地庫及地面層樓板的結構工程,方具備條件提出申請。
表格下載
U061C (T1)
法例網址
  • 都市建築總章程,第79/85/M號法令, B.O. 33, 21/08/1985
  • 修改都市建築總章程,第24/2009號行政法規,B.O. 31(I),3/8/2009
  • 承諾轉讓在建樓宇的法律制度,第7/2013號法律,B.O.22(I),27/5/2013
手續辦理類型
申請發出建築、擴建工程結構層的進度證明書
相關服務(相關資訊)
申請承諾轉讓在建樓宇的預先許可
房地產中介合同之遞交
服務對象與申請資格
自然人或法人
申請方式
前往土地工務運輸局辦理
必須遞交文件
  • 申請書(U062C)(T2);
    • 如簽署人為自然人,可在土地工務運輸局核對相似筆跡;
    • 如簽署人為法人,筆跡則應由公證員認證,並證明其在此行為中的身份;
  • 工程准照影印本;
  • 指導工程技術員遞交的結構層進度狀況聲明書;
  • 工程紀錄簿影印本。
必須出示文件

倘在土地工務運輸局核對相似筆跡,須出示相關身份證明文件正本;
提交文件影印本時,須出示相關正本以便於土地工務運輸局核對。

費用(或稅項)

印花稅:
每一版:澳門幣5.00 元
每一份證明書,加上:澳門幣10.00元

繳費說明

可以現金、支票或本票支付;
批准後繳交。

辦理時間
約10天
備註事項
  • 樓宇工程結構層進度證明書是用作辦理按照5月27日第7/2013號法律第十一條所指註銷登記的必要文件之一;
  • 指導工程技術員聲明書中所指的進度狀況須與工程紀錄簿內所述的相吻合。
表格下載
U062C (T2)
法例網址
  • 都市建築總章程,第79/85/M號法令, B.O. 33, 21/08/1985
  • 修改都市建築總章程,第24/2009號行政法規,B.O. 31(I),3/8/2009
  • 印花稅規章,第218/2001號行政長官批示,B.O. 44(I), 29/10/2001
  • 承諾轉讓在建樓宇的法律制度,第7/2013號法律,B.O.22(I),27/5/2013
手續辦理類型
房地產中介合同之遞交
相關服務(相關資訊)
申請承諾轉讓在建樓宇的預先許可
申請發出建築、擴建工程結構層的進度證明書
服務對象與申請資格
房地產中介人
申請方式
前往土地工務運輸局辦理
必須遞交文件
  • 申請書(U063C)(T3);
    • 如簽署人為自然人,可在土地工務運輸局核對相似筆跡;
    • 如簽署人為法人,筆跡則應由公證員認證,並證明其在此行為中的身份;
  • 房地產中介合同影印本,一式兩份。
  • 新版本的房地產中介合同副本,一式兩份(倘有)。
必須出示文件
倘在土地工務運輸局核對相似筆跡,須出示相關身份證明文件正本;
提交文件影印本時,須出示相關正本以便於土地工務運輸局核對。
費用(或稅項)
免任何稅項
備註事項
  • 填寫內容須與中介合同內的相符合;
  • 於獲發承諾轉讓在建樓宇預先許可後,房地產中介人方可與發展商訂立房地產中介合同;
  • 如需作保密處理,申報人可將房地產中介合同副本載入公文袋後經保密處理(如:火漆密封袋口)作遞交,而本表格則須附於公文袋以外,以便土地工務運輸局收件人員核實及填寫所需資料。
表格下載
U063C (T3)
法例網址
  • 都市建築總章程,第79/85/M號法令, B.O. 33, 21/08/1985
  • 修改都市建築總章程,第24/2009號行政法規,B.O. 31(I),3/8/2009
  • 承諾轉讓在建樓宇的法律制度,第7/2013號法律,B.O.22(I),27/5/2013
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