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公开资料
土地工务运输局处理非法工程资料

更新日期:2020-11-09

 


 

简介


特区政府持续透过恆常机制巡查打击非法工程,优先处理和打击影响消防救援工作、严重危害市民性命财产安全,以及进行中的新增或翻新个案。除透过“非法工程跨部门常设拆迁组”採取跨部门联合清拆行动外,亦会劝喻居民自行清拆僭建物,保持建筑物原设计的美观外型及提升楼宇质素。

政府呼吁市民顾己及人,切勿进行非法工程。倘若违法人不在期限内自行清拆非法工程及回復原状,政府将会採取清拆行动,违法人须承担清拆工程费用和负上相关法律责任,所涉及的清拆费用必定较自行清拆的费用为高。

为加强市民遵守法律意识及提倡自行清拆僭建物,政府已推出“僭建物自愿拆卸资助计划”及《非法工程拆卸指引》。同时,为让市民明白自愿清拆的手续,当发现僭建后,局方会以公函通知业权人有关违法事项,并附上自愿清拆的相关资讯,好让巿民尽快处理有关僭建物。

非法工程的跟进


土地工务运输局在接到非法工程投诉后,会安排稽查员前往现场核实情况,倘证实非法工程正在进行中,会根据现行法律法规对非法工程予以禁止。

本局处理非法工程个案是按照《都市建筑总章程》、《防火安全规章》以及《行政程序法典》等规定展开相关程序。由于每个个案不同,当中涉及工程的复杂性、违法人士是否配合等因素,处理时间亦有所不同,故本局会就案卷的情况按轻重缓急处理有关非法工程。若非法工程属新建、翻新或残危的情况,对公众走火安全、公共卫生等构成安全隐患的非法工程,均会作优先处理。

当市民收到本局之禁制工程令,应遵守禁令及停止继续进行有关工程,并到本局了解有关状况,以及按法律法规作出跟进处理;如相关人士不配合本局之禁令停止施工,本局会要求治安警察局派员对现场作出封锁,以及协助登记在场人士资料,以进一步制止工程继续进行及向有关人士展开程序。

一般而言,本局完成有关预审后,会要求工程所有人于期限内清拆非法工程,并按原核准图则还原;倘相关人士没有按要求处理非法工程,局方会因应个案的轻重缓急展开外判清拆程序,而工程所有人须承担清拆费用,以及相关之罚款。

统计数据


2016年-2020年开立新卷宗数量统计

2016

2017

2018

2019

20201)

1,153宗

1,244宗

1,103宗

1,102宗

682宗

 1)2020年度资料截至9月30日

2016年-2020年完成最终决定通知行政程序卷宗2)数量统计

2016

2017

2018

2019

20201)

90宗

84宗

79宗

53宗

31宗

1)2020年度资料截至9月30日

2)本局跟进非法工程个案会按相关法律规定展开必要的行政程序,违法人应尽快处理违法事项,倘违法人未有处理,本局会继续跟进行政程序,直至对相关个案作出最终决定。违法人收到最终决定通知后,必须在限期内拆卸有关违法事项,否则本局将採取行动清拆,并收取相关费用。

2016年-2020年自愿清拆次数统计

2016

2017

2018

2019

20201)

135宗

163宗

149宗

90宗

62宗

1)2020年度资料截至9月30日

2016年-2020年归档卷宗2)数量统计

2016

2017

2018

2019

20201)

137宗

116宗

113宗

63宗

53宗

1)2020年度资料截至9月30日

2)归档卷宗意谓有关违法事项已被处理,包括本局行动及违法人自行清拆。


相关法律


 

 

违反第24/95/M号法令核准的《防火安全规章》之违法工程涉及的法令或法规

工程之禁止

违反第八十八条的规定

涉及违反之法例

违反第八条第十二款、第十条第四款及第二十九条第三款的规定

违法工程听证之跟进

根据第八十八条及第九十五条作出跟进

违法工程清拆决定之跟进

根据第八十九条作出跟进

违法工程处罚之跟进

根据第八十七条、第九十条、第九十一条、第九十二条、第九十八条及第九十九条的规定作出跟进

 

 

违反经八月三日第24/2009号行政法规及十二月十七日第6/99/M号法律修改的八月二十一日第79/85/M号法令《都市建筑总章程》之违法工程涉及的法令或法规

工程之禁止

违反第五十二条的规定

涉及违反之法例

违反第三条第一款的规定

违法工程听证之跟进

根据第五十二条、第五十三条及第六十五条之规定作出跟进

违法工程清拆决定之跟进

按照第五十二条、第五十六条的规定作出跟进

违法工程处罚之跟进

根据第六十五条及第六十七条的规定作出跟进

 

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